Zohran Mamdani Bekukan Sewa 1 Juta Unit & Taklukkan Dinasti Cuomo: Kota New York Direbut Kembali dari Pasar

Sharing is caring

Jakarta, Kowantaranews.com – Langit Manhattan masih gelap ketika Zohran Kwame Mamdani, 34 tahun, berdiri di balkon apartemen rent-stabilized di Astoria, Queens, pada 1 Januari 2025. Di bawahnya, ribuan warga yang pernah terancam penggusuran mengibarkan spanduk bertuliskan “The City Belongs to Us”. Hari itu, wali kota Muslim pertama New York ini resmi melantik diri sebagai pemimpin yang merebut kembali ruang kota dari cengkeraman pasar.Kemenangan Mamdani bukan keajaiban. Ia lahir dari 22.500 relawan yang mengetuk 1,2 juta pintu selama kampanye pendahuluan Partai Demokrat. Pada September 2024, ia mengalahkan Andrew Cuomo—mantan gubernur yang mewakili dinasti politik tiga dekade—dengan 52% suara. “Ini bukan kemenangan saya,” ujar Mamdani malam itu, “ini kemenangan ibu tunggal di Bronx yang tak lagi takut digusur.”

Tiga bulan setelah pelantikan, janji kampanyenya menjadi kenyataan. Pada 27 Maret 2025, Rent Guidelines Board (RGB) New York—di bawah tekanan administrasi Mamdani—menyetujui pembekuan sewa 0% untuk 950.000 unit rent-stabilized. Ini pertama kalinya sejak 1969. Maria Torres, 52 tahun, penyewa di Washington Heights, menangis saat menerima surat resmi: sewanya tetap $1.200 per bulan. “Anak saya bisa lanjut sekolah tanpa pindah ke New Jersey,” katanya.Kebijakan ini melengkapi Good Cause Eviction, undang-undang negara bagian yang Mamdani perjuangkan sejak 2021. Kini, tuan tanah tak lagi bisa mengusir penyewa tanpa alasan sah. Data NYC Housing Court (2025) mencatat penurunan penggusuran 40% di distrik pilot. “Kami menghentikan forced displacement,” tegas Mamdani dalam rapat kabinet, “karena kota bukan komoditas.”

Untuk membiayai revolusinya, Mamdani meluncurkan Millionaires’ Surcharge—kenaikan pajak 2% bagi pendapatan di atas $1 juta—dan corporate vacancy tax pada gedung kantor kosong. Estimasi pendapatan: $2,5 miliar per tahun. Dana ini dialokasikan untuk 100.000 unit affordable housing baru hingga 2030, termasuk proyek ambisius di Hudson Yards yang selama ini dikuasai korporasi real estate.Namun, perlawanan datang cepat. Real Estate Board of New York (REBNY) menggugat rent freeze ke pengadilan tinggi negara bagian. Juni 2025, gugatan ditolak dengan preseden Higgs v. NYC (2024). “Pasar bukan tuhan,” ujar Hakim Elena Ramirez dalam putusan, “negara punya hak mengatur demi kepentingan publik.”Di balik kebijakan, ada cerita manusia. Fatima Nahdi, 29 tahun, relawan kampanye asal Yemen, kini bekerja di kantor wali kota. “Saya dulu membersihkan kantor di Midtown dengan gaji $15/jam,” katanya. “Sekarang, saya membantu merancang platform rental publik untuk saingi Airbnb.” Platform itu, dijadwalkan meluncur 2026, akan mengalihkan 15.000 unit short-term menjadi hunian jangka panjang.

Ekonomi RI Tumbuh 5,04%, Tapi Rumah Tangga Masih Tertatih: Daya Beli Lemah & PHK Mengintai

Kemenangan Mamdani bergema global. Di Barcelona, Ada Colau mengirim pesan: “NYC membuktikan kota bisa menang melawan rentier.” Di Berlin, aktivis ekspropriasi Deutsche Wohnen menjadikan rent freeze sebagai inspirasi. Di Jakarta, kelompok urban miskin mulai mengadopsi model door-to-door Mamdani.
Tantangan tetap ada. Gedung Putih di bawah Trump mengancam pemotongan dana federal. REBNY merencanakan kampanye $50 juta untuk pemilu 2026. Tapi Mamdani tak gentar. “Mereka punya uang,” katanya di rapat umum Harlem, “kita punya orang.”Malam ini, lampu Empire State Building menyala hijau—warna kampanye Mamdani. Di jalanan, warga menuliskan di trotoar dengan kapur: “The rent is too damn frozen.” Kota yang dulu menelan mimpi kini mulai mengembalikannya. By Mukroni

Zohran Mamdani Bekukan Sewa 1 Juta Unit & Taklukkan Dinasti Cuomo: Kota New York Direbut Kembali dari Pasar

ByAdmin

By Admin

Related Post

Zohran Mamdani Terpilih Jadi Wali Kota New York: Janji Bus Gratis Terancam Birokrasi MTA!

Ekonomi RI Tumbuh 5,04%, Tapi Rumah Tangga Masih Tertatih: Daya Beli Lemah & PHK Mengintai

Presiden Prabowo Komitmen Turunkan Ketimpangan: Gini Target 0,35 dan GK Naik Tiap Tahun

Tinggalkan Balasan Batalkan balasan

You missed

Messi Cetak Sejarah di Afrika: Argentina Bekuk Angola 2-0 di Perayaan 50 Tahun Kemerdekaan

MK Larang Polisi Aktif Jabat Sipil: Puluhan Perwira Tinggi Terancam Mundur atau Pensiun

Ketimpangan Wilayah: Bom Waktu Struktural yang Terabaikan di Balik Kemegahan Jabodetabek

KPK Bongkar Dugaan Korupsi Lahan Whoosh: Tanah Negara Dijual Kembali ke Negara dengan Harga Digelembungkan 10 Kali Lipat